Cpeдcтвa, кoтopыe пocтyпaют oт coбcтвeнникoв квapтиp многоквартирных домов, нaкaпливaютcя нa cпeциaльныx cчeтax peгиoнaльныx фoндoв кaпpeмoнтa ремонта. На территории Отрадненского района это НКО «Фонд капитального ремонта МКД». В этом году на средства фонда в нашем районе было отремон-тировано четыре объекта. Один из них – многоквартирный дом в ст. Отрадной, по ул. Комарова, 68.
«Когда дому 54 года, как вы думаете, нужен ли ему ремонт? Он ему просто не-обходим, - комментирует собственница одной из квартир. – Проблема назрела давно. Шиферная крыша прохудилась. Устали ее латать. Мы что, зря ежемесячно платим взносы на капитальный ремонт? В программе «Капремонт» плановый ремонт нашего дома стоял на 2020-2022 годы. Но в связи с тем, что некоторые дома отказались от капремонта в 2019 году, вероятнее всего из-за нехватки средств на желаемый вид работ, проведение капитального ремонта в нашем доме поставили на текущий год. Процедура оказалась несложной. Сперва к нам приехала комиссия, чтобы обследовать дом. Потом представители фонда привезли нам предложение, по какому виду работ можно сделать капитальный ремонт. Это предложение было рассмотрено на собрании жильцов дома и, как положено, запротоколировано. Естественно, замена кровли нужна была в первую очередь. Всю работу по поиску подрядчика, контролю и работам вели представители фонда. Сегодня наш дом просто не узнать. Новая профильная кровля надежно защищает нас от непогоды. Некоторые соседи сомневались в успехе этой затеи, но, как говорится, глаза боятся, а руки делают. Вот и нам сделали. Вернее, общими усилиями довели дело до конца. Тем более что придумывать ничего не надо было: поэтапный ремонт многоквартирных домов закреплен жилищным законодательством. А фонд капитального ремонта, куда мы платим взносы, – лишь инструмент для исполнения закона».
Куда могут быть потрачены деньги?
Накопленные на счетах фонда денежные средства расходуются по мере необхо-димости. Они могут быть потрачены на ремонт следующих инженерных систем и составных частей многоквартирного дома: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; ремонт или замену лифтового оборудования, лифтовых шахт; ремонт крыши; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; ремонт фасада; ремонт фундамента дома.
Каков размер взноса?
Услуга взимается не с конкретного человека, а с жилого помещения. Для этого был установлен специальный тариф, по которому производится расчет. В каждом регионе он свой.
Для Краснодарского края минимальный размер взноса 5 рублей 32 копейки на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме.
Кому и какие положены льготы?
16 мая 2016 года губернатором Краснодарского края принят Порядок предоставления компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт для следующих категорий граждан:
4 неработающие граждане в возрасте от 70 до 80 лет, проживающие одиноко, либо семьи, состоящие исключительно из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих граждан, достигших возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины) и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп – в размере 50 процентов.
4 неработающие граждане, достигшие возраста 80 лет, проживающие одиноко, либо семьи, состоящие исключительно из совместно проживающих неработаю-щих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих граждан, достигших возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины) и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп – в размере 100 процентов.
При расчете компенсации учитываются социальные нормы площади жилья – 20 квадратных метров общей площади на одного человека и 33 квадратных метра – для одиноко проживающих граждан. Гражданам, проживающим в однокомнатных квартирах, компенсация выплачивается на всю площадь квартиры.
Одним из условий назначения компенсации является отсутствие задолженности по оплате ежемесячного взноса на капремонт. При наличии у гражданина права на данную компенсацию по нескольким основаниям, компенсация предоставляется по одному из них, на его выбор.
Для назначения компенсации в управление соцзащиты по месту жительства необходимо предоставить следующие документы: заявление о назначении ком-пенсации; документ, удостоверяющий личность и подтверждающий место жи-тельства на территории Краснодарского края; правоустанавливающий документ на объект недвижимого имущества, в котором он проживает и за которое производится оплата ежемесячного взноса на капремонт; трудовые книжки на себя и членов семьи; копию документа, подтверждающего реквизиты счета в кредитной организации, открытого на заявителя, - в случае перечисления компенсации по оплате взносов на капитальный ремонт на счет.
Граждане, имеющие право на предоставление компенсации по оплате взноса на капитальный ремонт, производят оплату ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в полном объеме в сроки, установленные статьей 155 Жилищного кодекса РФ.
Более подробную информацию по вопросам предоставления компенсации расходов на уплату взносов на капремонт можно получить в Управлении соцзащиты населения по адресу: ст. Отрадная,
ул. Первомайская, 10, каб. № 8 и по тел. 3-31-29 ежедневно, с 9-00 до 17-00.
Инна ИВАНОВА.
Рубрика: Общество
Новости
Как отремонтировать многоквартирный дом?
Дата публикации: 26.11.2019
Система капитального ремонта не только дает многоквартирным домам вторую жизнь, сохраняя их для будущих поколений, но и улучшает их эстетический вид
Cpeдcтвa, кoтopыe пocтyпaют oт coбcтвeнникoв квapтиp многоквартирных домов, нaкaпливaютcя нa cпeциaльныx cчeтax peгиoнaльныx фoндoв кaпpeмoнтa ремонта. На территории Отрадненского района это НКО «Фонд капитального ремонта МКД». В этом году на средства фонда в нашем районе было отремон-тировано четыре объекта. Один из них – многоквартирный дом в ст. Отрадной, по ул. Комарова, 68.
«Когда дому 54 года, как вы думаете, нужен ли ему ремонт? Он ему просто не-обходим, - комментирует собственница одной из квартир. – Проблема назрела давно. Шиферная крыша прохудилась. Устали ее латать. Мы что, зря ежемесячно платим взносы на капитальный ремонт? В программе «Капремонт» плановый ремонт нашего дома стоял на 2020-2022 годы. Но в связи с тем, что некоторые дома отказались от капремонта в 2019 году, вероятнее всего из-за нехватки средств на желаемый вид работ, проведение капитального ремонта в нашем доме поставили на текущий год. Процедура оказалась несложной. Сперва к нам приехала комиссия, чтобы обследовать дом. Потом представители фонда привезли нам предложение, по какому виду работ можно сделать капитальный ремонт. Это предложение было рассмотрено на собрании жильцов дома и, как положено, запротоколировано. Естественно, замена кровли нужна была в первую очередь. Всю работу по поиску подрядчика, контролю и работам вели представители фонда. Сегодня наш дом просто не узнать. Новая профильная кровля надежно защищает нас от непогоды. Некоторые соседи сомневались в успехе этой затеи, но, как говорится, глаза боятся, а руки делают. Вот и нам сделали. Вернее, общими усилиями довели дело до конца. Тем более что придумывать ничего не надо было: поэтапный ремонт многоквартирных домов закреплен жилищным законодательством. А фонд капитального ремонта, куда мы платим взносы, – лишь инструмент для исполнения закона».
Куда могут быть потрачены деньги?
Накопленные на счетах фонда денежные средства расходуются по мере необхо-димости. Они могут быть потрачены на ремонт следующих инженерных систем и составных частей многоквартирного дома: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; ремонт или замену лифтового оборудования, лифтовых шахт; ремонт крыши; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; ремонт фасада; ремонт фундамента дома.
Каков размер взноса?
Услуга взимается не с конкретного человека, а с жилого помещения. Для этого был установлен специальный тариф, по которому производится расчет. В каждом регионе он свой.
Для Краснодарского края минимальный размер взноса 5 рублей 32 копейки на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме.
Кому и какие положены льготы?
16 мая 2016 года губернатором Краснодарского края принят Порядок предоставления компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт для следующих категорий граждан:
4 неработающие граждане в возрасте от 70 до 80 лет, проживающие одиноко, либо семьи, состоящие исключительно из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих граждан, достигших возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины) и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп – в размере 50 процентов.
4 неработающие граждане, достигшие возраста 80 лет, проживающие одиноко, либо семьи, состоящие исключительно из совместно проживающих неработаю-щих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих граждан, достигших возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины) и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп – в размере 100 процентов.
При расчете компенсации учитываются социальные нормы площади жилья – 20 квадратных метров общей площади на одного человека и 33 квадратных метра – для одиноко проживающих граждан. Гражданам, проживающим в однокомнатных квартирах, компенсация выплачивается на всю площадь квартиры.
Одним из условий назначения компенсации является отсутствие задолженности по оплате ежемесячного взноса на капремонт. При наличии у гражданина права на данную компенсацию по нескольким основаниям, компенсация предоставляется по одному из них, на его выбор.
Для назначения компенсации в управление соцзащиты по месту жительства необходимо предоставить следующие документы: заявление о назначении ком-пенсации; документ, удостоверяющий личность и подтверждающий место жи-тельства на территории Краснодарского края; правоустанавливающий документ на объект недвижимого имущества, в котором он проживает и за которое производится оплата ежемесячного взноса на капремонт; трудовые книжки на себя и членов семьи; копию документа, подтверждающего реквизиты счета в кредитной организации, открытого на заявителя, - в случае перечисления компенсации по оплате взносов на капитальный ремонт на счет.
Граждане, имеющие право на предоставление компенсации по оплате взноса на капитальный ремонт, производят оплату ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в полном объеме в сроки, установленные статьей 155 Жилищного кодекса РФ.
Более подробную информацию по вопросам предоставления компенсации расходов на уплату взносов на капремонт можно получить в Управлении соцзащиты населения по адресу: ст. Отрадная,
ул. Первомайская, 10, каб. № 8 и по тел. 3-31-29 ежедневно, с 9-00 до 17-00.
